- تبلغ مدّة القرض 10 سنوات، وينقسم إلى شريحتين، واحدة تقليديّة والثّانية إسلاميّة.
- يقوم "كيو إنفست" بدور المستشار المالي ومدير الاكتتاب إلى جانب البنك التجاري وبنك بروه بوصفهما المصرفين المسؤولين عن القرض.
- اكبر قرض مشترك يمنح للقطاع الخاص القطري.
- تبلغ كلفة مشروع "دوحة فستيفال سيتي" 6 مليارات ريال قطري، وسيتضمّن أّوّل متجر "آيكيا" في دولة قطر بالإضافة إلى مجمّع تجاري تصل مساحته القابلة للتأجير إلى 260,000 متر مربّع.
وقّعت شركة "بوّابة الشّمال العقاريّة ذ.م.م." قرضاً مشتركاً بقيمة 3.7 مليار ريال قطري يمتدّ لـ10 سنوات لتمويل تطوير مشروع "دوحة فستيفال سيتي".
قام "كيو إنفست" بدور المستشار المالي لشركة "بوّابة الشّمال العقارية ذ.م.م." ومدير الاكتتاب الحصري للمشروع ، بينما سيقوم كلّ من البنك التجاري وبنك بروه بدور المصرفين المسؤولين عن القرض. وتجدر الإشارة إلى أنّ البنك التجاري هو الدّائن الأصلي، وسيكون مسؤولاً عن التوثيق وعن الشريحة التقليديّة من القرض. أمّا بنك بروه، فسيكون مسؤولاً عن الشّريحة الإسلاميّة من القرض وعن التّوثيق الإسلامي.
سيلعب المصرفان دور المصرفين المسؤولين عن العقد، وينضمّ إليهما على نفس المستوى وعبر الشّريحتين كلّ من البنك الأهلي وبنك الدّوحة وبنك قطر الدّولي والبنك الخليجي التجاري (الخليجي) وبنك قطر الدّولي الإسلامي وبنك قطر الوطني.
وتجدر الإشارة إلى أنّ شركة "بوّابة الشمال العقاريّة " ذ.م.م." هي الشّركة المالكة لمشروع "دوحة فستيفال سيتي" والمسؤولة عن تطويره، وهي تتألّف من مجموعة الفطيم للخدمات العقاريّة ومصرف قطر الإسلامي وشركة "عقار للتّطوير والاستثمار العقاري" ومستثمر قطري خاصّ. ويتمّ حاليّاً بناء المجمّع الّذي تبلغ كلفته 6 مليارات ريال قطري على أرض مساحتها 433,847 متر مربّع ستضمّ مساحة 260,000 متر مربّع قابلة للتأجير فيها أكثر من 500 وحدة للبيع بالتجزئة ستجذب عدداً كبيراً من الماركات الجديدة إلى قطر. كما يتميّز المشروع باحتوائه على متجر "آيكيا" الأوّل في قطر، بالإضافة إلى مجمّع ترفيهي وصالات عرض للسّيّارات وفنادق دوليّة ومركز مؤتمرات.
يقع المشروع في القسم الشمالي من مدينة الدّوحة على طريق الشّمال، أحد أهمّ الطرقات الرئيسيّة المؤدّية إلى وسط المدينة، والّذي سيلعب في المستقبل القريب دور صلة الوصل بين دولة قطر و مملكة البحرين عبر "جسر الصداقة" عند اكتماله. يتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي الممتاز، وسيتمّ تجهيزه لتلبية حاجات التّسوّق والضيافة والترفيه ليس فقط لسكّان دولة قطر بل أيضاً لسكّان الدّول المجاورة.
ومن المتوقّع أن تكتمل المرحلة الأولى من أعمال البناء، ونعني بها متجر "آيكيا" الّذي يمتدّ على مساحة 32,000 متر مربّع، بحلول الرّبع الأول من العام 2013، بينما سيتمّ تسليم باقي المشروع خلال العام 2015.
وبمناسبة توقيع القرض، صرّح المدير العامّ لشركة "بوّابة الشمال العقاريّة ذ.م.م." السّيّد مروان شحادة: "إنّنا سعداء بالإعلان عن هذا الاتّفاق الّذي يشكّل خطوة أساسيّة على طريق تطوير هذا المشروع الضّخم. سيساعد التّمويل على دفع أعمال التّطوير في مشروع "دوحة فستيفال سيتي" إلى الأمام بحسب مخطّطاتنا"، مضيفاً "يشرّفنا العمل مع شركاء مصرفيّين على هذا المستوى من القوّة والالتزام. وما توقيع هذه الإتفاقية إلّا دليل على ثقة شركائنا المصرفيّين بهذا المشروع المميّز."
وأشار الرّئيس التنفيذي بالإنابة في مصرف قطر الإسلامي السّيّد أحمد مشاري: "إنّنا سعداء بهذه الإتفاقية الّتي تثبت أنّ ثقتنا بهذا المشروع والّتي تتجلّى بوضوح من خلال استثمارنا، تحظى بدعم الشركاء المصرفيّين لشركة "بوّابة الشمال العقاريّة ذ.م.م". وإننا على يقين أنّ المشروع سيكون له تأثير إيجابي جدّاً على الاقتصاد المحلّي، ممّا يعكس التزامنا الجدّيّ بالتّقدّم الاقتصادي في دولة قطر."
في تصريح للسيد أندرو ستيفنز الرئيس التنفيذي للبنك التجاري في قطر قال: "هذا المشروع هو بمثابة خطوة هامة لدولة قطر كما نفخر في البنك التجاري أن نكون على رأس المجموعة المصرفية التي تتعاون مع دوحة فستيفال سيتي لإنجاز الخطط الجبارة التي يرمي إليها المشروع".
من جهة أخرى أشار السيد ستيف تروب الرئيس التنفيذي لبنك بروة قائلاً: "نحن نثمن علاقتنا الوثيقة بمشروع "دوحة فستيفال سيتي" ونرى أن إدارة المشروع تتمتع بتاريخ عريق يتماشى مع استراتيجيتنا ويعزز من مكانتنا. ونحن سعداء أن نشرف على شق الصيرفة الاسلامية في عملية التمويل."
أما السيد شهزاد شهباز الرئيس التنفيذي ل كيوإنفست فقال: "مما لا شك فيه أن نجاح هذه الاتفاقية يعكس الجهود الحثيثة التي يبذلها الفريق العامل في المشروع. لقد قام كيوإنفست بتقديم المشورة لشركة" بوابة الشمال العقارية ذ.م.م." والمساهمين فيها ضمن عدد من المبادرات ويسرنا أن نؤسس لشراكة تعزز من تطوير دوحة فستيفال سيتي."